小改革解决大隐患

　　由于开发建设的缺陷，蔷薇家园整个小区除了10号楼以外，其余9幢高层的楼道窗一直存在着极大的安全隐患，原因是楼道窗户的下部滑块档位件质量差容易磨损，基本上所有窗户开启后不能定位，只能最大限度开着，导致窗户铰链随着窗户的晃动有脱落的现象，小区曾发生过窗户铰链脱落导致窗户掉落的现象，所幸没造成安全事故。为此，原物业服务企业与小区业委会曾多次与开发商交涉过，但由于资金等种种原因一直没得到解决。

　　考虑到业主的生活需求，夏天楼道要正常开窗通风，冬天气温低风大要关闭保暖，我司蔷薇家园物业服务处工作人员经过反复现场试验和尝试，发现只要对滑块档位磨损问题，采用在滑块下部打孔，用螺丝固定滑竿，就能调整窗户开启角度，既能保证夏天开足通风，也避免冬天由于开启后角度过大而导致的一系列安全问题。此维修方案立即也得到了业务会的认可及公司的支持。

　　小区9幢高层住宅共13个单元有近六百多扇窗户有这样的问题，活虽小，工作量较大，要外包单位做的话，避免不了投入资金，服务处主任朱林岗主动揽下了这个力气活，发动服务处的管理人员、维修和保安队员们加班加点对每扇窗户逐一进行改造，六月里气温高，楼道内更加闷热，但大家积极性很高，连续作战近一个多月，近日，改造工作已基本接近尾声，用较少的钱解决了小区的大隐患。此举得到了小区业委会和广大业主的一致好评。