发布日期：2021-09-05 浏览次数：165
江苏省发展改革委和省住房城乡建设厅联合印发的《江苏省物业服务收费管理办法》已于2019年1月1日正常实施。为了更好地强化物业服务人员法律法规意识，在依法经营的同时，合理维护业主的权益，公司于2019年2月15日下午组织各住宅项目负责人及总部相关人员对该法规进行了学习培训。培训会由公司综合管理部组织，总经理曾翔玉亲自主讲。
会上，曾总对新旧“办法”进行了认真的解读和比对。她指出，修改后的收费管理办法，无论从物业服务收费标准的制定还是从物业服务企业的竞争方面，都进一步体现了价格走向市场的地方更多了。例如，新“办法”中取消了“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，在一定时期内，其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳”的规定，这对我们物业企业收费统一化提供了有利的依据；例如车位停放费，“办法”明确了在业委会成立前后规定不同，协商为主；例如业主建筑垃圾清运费及门禁出入证等方面，与原办法相比，更体现了市场化协商的原则。同时，新“办法”加强了对物业服务行业的诚信管理，将建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，不仅对物业服务企业强化了守信经营的要求，同时对于拖欠物业服务费的业主或者物业使用人，将纳入其个人信用档案，今后社会将更加注重企业包括业主个人的诚信度。
通过学习，让各项目物业工作人员在日后工作中，针对物业费收取工作中面对的问题，如何合理对业主进行解释等将有了明确的依据，让我们日常工作的开展有了底气，这样在以后的工作中可以做到更有的放矢。（通讯员：吴筱娟）
