公司接待茶山街道相关领导一行

2015年4月10日，天宁区茶山街道分管城管工作的副主任王松涛一行五人来我公司参观考察西新桥三村老旧小区，双方并就老旧小区物业管理问题进行了共同探讨，公司总经理曾翔玉进行了接待陪同。

目前公司在管的西三村、西二村、机械一村等老旧小区均建成于上世纪八十年代，由于建成时间较长，物业老化严重，规划设计及小区基础设施落后，小区整体敞开不封闭，外来人口多，租赁户多等因素，原来一直由街道下属物业企业进行托底物业管理。自去年4月份起，公司与荷花池街道共同探讨化解老旧小区物业管理难题，试行老旧小区物业管理补贴通过政府购买服务的方式向市场化物业服务企业发放，主要做法有基础业务打包外包，形成属地街道、社区与物业服务企业的“合唱团”，城管物管长效合作，全力解决疑难问题。各老旧小区基本做到了有公共保洁、有绿化养护、有设施维保、有道路保养、有维修管理的五有准物业管理。

通过一年以来的运行，整体过渡平稳，员工得到妥善安排，老旧小区环境面貌有所改善，逐步扭转了各老旧小区在钟楼区城市长效综合考评过程中长期处于落后的局面。